大阪市旭区のマンションにて、自然素材を使ったリフォーム工事を行いました。これからの暮らしを見据えて間取りを変更し、壁・床の断熱改修や内窓の設置で温熱環境を向上させながら、漆喰と無垢材で仕上げる心地よい住まいへと生まれ変わらせるプロジェクトです。この記事では、部分解体から断熱材の施工、下地工事までの前半工程をご紹介します。

この記事は前編です。後編（内装仕上げ・完成）に続きます。

部分解体工事

リフォーム計画に合わせた解体

マンションリフォームでは、新築と異なり既存の構造を活かしながら工事を進めます。リフォーム計画の内容に合わせて、解体する部分と残す部分を慎重に決定し、部分解体工事からスタートしました。

既存の内装材や間仕切り壁を撤去していきます。マンションの場合、構造躯体であるコンクリート壁や梁はそのまま残し、間仕切りの木軸や内装の仕上げ材を取り除いていく作業となります。

解体が進むと、新しい間取りに合わせた間仕切りの変更工事や電気工事などの設備工事も並行して進めていきます。住みやすい間取りへの変更は、マンションリフォームならではの大きなメリットのひとつです。

断熱改修工事

角部屋の冷えを解消する壁断熱

こちらのお住まいは角部屋のため、外部に面する壁が多く、冬場の冷え込みが課題でした。室内の温熱環境を改善するために、外部に面する壁に断熱材を施工していきます。

まず間柱を立てて下地の骨組みをつくり、その間に断熱材を充填していきます。既存のコンクリート壁と新しい内壁の間にしっかりと断熱層を設けることで、外部からの冷気の侵入を大幅に抑えることができます。

ピロティー上階の床断熱

このお住まいは下階がピロティー（柱だけで支えられた吹き放しの空間）となっているため、床も外部に面している状態です。そのため上階の部屋よりもお家が冷えやすく、壁だけでなく床にも断熱材を施工することが重要でした。

根太（床の下地骨組み）の間に断熱材を丁寧に敷き込んでいきます。壁と床の両方を断熱することで、外部からの冷えを大幅に軽減し、冬でも快適に過ごせる住環境を実現します。

下地ボード工事

新しい間取りの姿が見えてくる石膏ボード施工

壁の断熱材の敷き込みと電気配線などの設備工事が完了すると、壁の下地となる石膏ボードを施工していきます。石膏ボードは、この後に施工する漆喰の左官仕上げのための大切な下地となります。

ボードが貼られると、改装後のお部屋の間取りがはっきりと分かるようになり、新しい生活のイメージが具体的になってきます。ここまでが下地工事の段階で、いよいよ次は仕上げの工程に入っていきます。

この物件の施工例はこちらでもご紹介しています。